Pořízení územně plánovací dokumentace
a územních studií

Nabízíme zajištění kvalifikované osoby pro výkon územně plánovací činnosti. Obec tímto získá možnost pořizovat územní plán nebo územní studii ve své vlastní režii a představitelé obce tímto získají odborného partnera, který je bude osobně provázet celým procesem pořizování této dokumentace.

?

V čem spočívá naše nabídka

Prostřednictvím kvalifikované osoby zajistíme výkon územně plánovací činnosti. Obec tímto získá možnost pořizovat územní plán, regulační plán nebo územní studii ve své vlastní režii a představitelé obce tímto získají odborného partnera, který je bude osobně provázet celým procesem pořizování územního plánu nebo územní studie. Pořídit lze také změny územního plánu nebo regulačního plánu.

Komu je služba určena

Služba je určena obcím, které nejsou obcemi s rozšířenou působností.  Obracet se na nás však mohou také investoři, kteří požadují změnu územně plánovací dokumentace nebo pořízení územní studie v těchto obcích. V takovém případě jsme schopni nabídnout obci pořízení těchto dokumentací pro potřeby konkrétních záměrů. Je však vždy svrchovaným rozhodnutím obce, zda takovou nabídku využije.

Chcete si nechat vypracovat pouze odborný návrh zadání změny územního plánu? Tuto službu lze poskytnout všem i bez předchozícho schválení obcí. Klikněte pro více informací.

Kolik služba stojí

Službu hradí přímo obec z vlastního rozpočtu. Cena za pořizování je individuální a závisí na mnoha faktorech. Pro cenovou nabídku nás kontaktujte. Platby jsou rozděleny do několika částí a hradí se vždy až po ukončení dané fáze pořizování.

Co přesně můžeme nabídnout

Službu nabízíme ve dvou variantách:

 

1. Prostá činnost zástupce pořizovatele. Toto zahrnuje:

 

Zpracování zadání návrhu územního plánu nebo územní studie

 

Zajištění stanovisek a vyjádření příslušných orgánů (u územního plánu)

 

Projednání návrhu s příslušnými orgány nebo ostatními aktéry

 

Veřejné projednání (u územního plánu)

 

Vyhodnocení námitek, připomínek a stanovisek příslušných orgánů a zpracování pokynů pro projektanta

 

Zajištění všech formálních a procesních záležitostí

 

Zajištění cloudového uložiště pro rychlejší činnost*.

 

 

 

2. Pořizovatelská činnost spojená s odborným poradenstvím. Toto zahrnuje navíc:

 

Věcný dohled nad projektantem

 

Poradenská činnost pro obec

 

 

Pořizovatelská činnost spojená s odborným poradenstvím je pochopitelně cenově náročnější, avšak obec získává plný servis v rámci pořizování územního plánu nebo územní studie. V rámci dohledu nad projektantem je z naší strany jednoznačně stanoven harmonogram postupu prací a jsou pravidelně pořádány výrobní výbory, na kterých je průběžně kontrolováno plnění rozpracovaného díla a je možné včas reagovat na jeho nedostatky. Zároveň v průběhu prací poskytujeme obci náš odborný náhled na celkovou koncepci i jednotlivé prvky navrhované dokumentace, včetně našeho posouzení jednotlivých regulativů . Obec tak získá plnohodnotné odborné poradenství, které ji napomůže vyvarovat se mnoha problémů do budoucna. Aby tato trojstranná spolupráce fungovala co nejefektivněji, zajistíme pro výměnu dat a dokumentů zabezpečené cloudové uložiště.

 

 

Služba nezahrnuje zejména:

 

Projekční činnost

Organizaci výběrových řízení

 

*Cloudové uložiště slouží zejména pro průběžnou výměnu informací a dat mezi námi, úřadem, projektantem a jinými subjekty. Uložiště s ohledem na platné právní předpisy slouží pouze pro výměnu informací na soukromo-právní úrovni. Pro výkon veřejné správy (tj. kroky definované zákonem) je využíván výhradně Národní geoportál územního plánování, případně uložiště zřízené obcí.

 

 

 

Jak službu objednat

V případě, že je pořizována pouze změna územního plánu, lze pro obec zpracovat pouze samostantné zadání.  Jiné úkony dále může činit  běžný pořizovatel. Ideální pro vyzkoušení našich služeb. Více po kliknutí zde.

Máte již rozpořizovanou územně plánovací dokumentaci? Nabízíme možnost samostatného odborného poradenství zahrnující posouzení  návrhu dokumentace.  Klikněte pro více informací.

Před zpracováním územně plánovací dokumentace je taktéž vhodné zpracovat doplňující průzkumy a rozbory. Jedině tak je možné zajistit kvalitní dokumentaci.

Naše kvalifikace

Máme oprávnění  k výkonu činnosti udělené Ministerstvem pro místní rozvoj
Máme zkoušku odborné způsobilosti v oboru územního plánování
Máme zákonem předepsanou praxi v oboru
Máme vzdělání v oboru předepsaném zákonem pro oblast výkonu státní správy v oblasti územního plánování

Náš obvyklý postup na začátku pořizování

Hned na počátku spolupráce projednáme s určeným zastupitelem představu o rozvoji obce a očekávání od pořizované dokumentace. Jedná se o klíčovou část od které se posléze odvíjí nejen celý další postup pořizování, ale i samotné zadání územně plánovací dokumentace. Cílem tedy je pořídit územní plán na míru dané obce.