URBARIO s.r.o.
Citonice 15, 671 01 CITONICE
IČO: 21736227
Spisová značka C 140010
Právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně
Jak změna územního plánu probíhá?

1. Chceme-li změnit územní plán, je nezbytné podat podnět u obce, která územní plán vydala.  Podrobnější návod naleznete zde.

2. Pořizovatel  (úřad územního plánování) posoudí úplnost žádosti. Obsahuje-li žádost i úplný návrh zadání a potřebná stanoviska, předá ji ihned  zastupitelstvu k rozhodnutí o zahájení pořizování změny, jinak ji zařadí do zprávy o uplatňování, o které zastupitelstvo může rozhodovat až za několik let. Právě tento návrh zadání i stanoviska zajistíme.

3. Rozhodne-li zastupitelstvo o pořízení změny, pořizovatel zajistí zpracování návrhu. Následně  proběhne veřejné projednání změny.
4. Zastupitelstvo obce rozhodne o schválení nebo zamítnutí změny.  Předesíláme však, že na změnu plánu není právní nárok.
Uvažujete nad žádostí o změnu územního plánu, ale nevíte jaké máte šance nebo jak postupovat? Vše pro Vás zařídíme. V rámci naší služby Změna územního plánu pro občany a firmy pro Vás nejdříve zpracujeme posouzení proveditelnosti záměru a  v případě Vašeho zájmu pro Vás dále odborně zpracujeme zadání včetně stanovisek příslušných orgánů, které pouze předložíte na obecní úřad.
Změna územního plánu - pro občany a firmy
Nezávazně poptat službu Nezávazná objednávka
1.
Cenová nabídka
Co Vám můžeme nabídnout?

Na rozdíl od jiných obdobných služeb my postupujeme po jednotlivých krocích, které Vám zajistí, že neplatíte nic zbytečně. Nejdříve Vám učiníme cenovou nabídku na zpracování posouzení proveditelnosti která Vám i nám poskytne zpětnou vazbu, a prozradí Vám jaké případné překážky změně mohou bránit.  Po zpracování analýzy sami usoudíte, zda chcete o změnu územního plánu žádat. Pokud ano, připravíme Vám cenovou nabídku na zpracování samotného zadání změny a obstarání stanovisek. Po té, co pro Vás tyto podklady zajistíme, můžete o změnu požádat. Veškeré doklady budete mít od nás připravené. Cena analýzy začíná na 3 990 Kč při pozemku do 3 000 m2. Cena zadání je od 1 990 Kč.
2.
3.
5.
4.
Proč nejdříve zpracováváme posouzení proveditelnosti?

Protože možnosti změny územního plánu jsou limitovány velkým množstvím právních předpisů a ochranných režimů. Posouzení proveditelnosti je analýza území, na základě které Vy i my zjistíme, jaké právní nebo faktické překážky mohou bránit provedení změny. Zjistíme například, že územní plán neodpovídá stávajícím legislativním požadavkům a bylo by třeba jej celý kompletně přepracovat. Zjistíme například, že na pozemku se nachází  chráněné přírodní prvky, že na pozemek zasahují ochranná pásma, že je záměr v rozporu s předpisy o ochraně zemědělského půdního fondu nebo že záměr je v rozporu s nadřazenou územně plánovací dokumentací. Veřte nám, že tyto komplikace jsou běžné. Na základě této analýzy pak můžeme společně nalézt postup, který případné komplikace dle možností minimalizuje. V nejhorším případě Vám tato zpětná vazba ušetří čas i finance vložené do změny územního plánu.
Cenová nabídka
Zadání včetně stanovisek
Posouzení
proveditelnosti

Změna územního plánu - pro občany a firmy

 

Uvažujete nad žádostí o změnu územního plánu, ale nevíte jaké máte šance nebo jak postupovat? Vše pro Vás zařídíme. V rámci naší služby Změna územního plánu pro občany a firmy pro Vás nejdříve zpracujeme posouzení proveditelnosti záměru a  v případě Vašeho zájmu pro Vás dále odborně zpracujeme zadání včetně stanovisek příslušných orgánů, které pouze předložíte na obecní úřad.

 

 
Nezávazně poptat službu

 Jak změna územního plánu probíhá?

 

1. Chceme-li změnit územní plán, je nezbytné podat podnět u obce, která územní plán vydala. Co žádost obsahuje, naleznete zde.

 

2. Pořizovatel  (úřad územního plánování) posoudí úplnost žádosti. Obsahuje-li žádost i úplný návrh zadání a potřebná stanoviska, předá ji ihned  zastupitelstvu k rozhodnutí o zahájení pořizování změny, jinak ji zařadí do zprávy o uplatňování, o které zastupitelstvo může rozhodovat až za několik let. Právě tento návrh zadání i stanoviska zajistíme.

 

3. Rozhodne-li zastupitelstvo o pořízení změny, pořizovatel zajistí zpracování návrhu. Následně  proběhne veřejné projednání změny.

 

4. Zastupitelstvo obce rozhodne o schválení nebo zamítnutí změny.  Předesíláme však, že na změnu plánu není právní nárok.

 

Co Vám můžeme nabídnout?

 

Na rozdíl od jiných obdobných služeb my postupujeme po jednotlivých krocích, které Vám zajistí, že neplatíte nic zbytečně. Nejdříve Vám učiníme cenovou nabídku na zpracování posouzení proveditelnosti která Vám i nám poskytne zpětnou vazbu, a prozradí Vám jaké případné překážky změně mohou bránit.  Po zpracování analýzy sami usoudíte, zda chcete o změnu územního plánu žádat. Pokud ano, připravíme Vám cenovou nabídku na zpracování samotného zadání změny a obstarání stanovisek. Po té, co pro Vás tyto podklady zajistíme, můžete o změnu požádat. Veškeré doklady budete mít od nás připravené. Cena analýzy začíná na 3 990 Kč při pozemku do 3 000 m2. Cena zadání je od 1 990 Kč.

 
1. Nezávazná objednávka
2. Cenová nabídka
3. Podrobná analýza
3. Cenová nabídka
4. Zadání včetně stanovisek